福岡市のレンタルオフィス15選【2025最新】天神／博多駅のおすすめは？
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本記事では福岡市のレンタルオフィスのおすすめと特徴を紹介します。
レンタルオフィスと言っても、フルスペックの高級オフィスから、1人用の格安オフィスまで様態は様々です。
ここでは、実際に福岡市でレンタルオフィスを契約しており、2025年にレンタルオフィスを開業した私のおすすめを紹介します。
私はどちらかと言えば最低限の機能で価格の安いレンタルオフィスが好みですが、自身の用途や予算に合ったオフィスをしっかり選びましょう。
天神駅周辺のレンタルオフィス
グラプラス天神
まず紹介するのは、私が運営するレンタルオフィス「グラプラス天神」です。
天神駅徒歩4分、天神ショッパーズの真裏にあるレンタルオフィスで、全席が固定席の1人専用なのが特徴です。
| グラプラス天神 | |
|---|---|
| 住所 | 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神4丁目4-26 天神吉柳ビル7F |
| アクセス | 地下鉄天神駅から徒歩4分 西鉄福岡天神駅から徒歩8分 |
| 部屋タイプ 月額料金 | SS席：44,000円～ S席：41,800円 A席：29,700円 B席：25,300円 |
| 公式サイト | https://www.glplus.co.jp/ |
グラプラス天神の特徴は何といっても全席が1人用のシェアオフィスである点です。
1人社長はもちろん、エンジニア、プログラマー、ライターやイラストレーターなど、1人で作業することが多い人におすすめです。
私自身、1人社長としてコワーキングスペースやシェアオフィスで仕事をしてきました。
福岡市への移住（Uターン）を機に、自分のような1人で仕事する人に最適なオフィスを作りたいと思い、2025年にグラプラス天神をオープンしました。
グラプラス天神の最大のメリットは、地下鉄天神駅から徒歩4分のというアクセス抜群の立地です。
もちろん西鉄福岡天神駅や、七隈線の天神南駅からも天神地下街を通ってアクセスできます。
詳細：GoogleMapで見る
天神地下街の出口からはすぐなので、雨の日でもほとんど濡れることなく通勤できますね。
周囲には天神ミーナや天神ショッパーズはもちろん、コンビニ、カフェ、飲食店、郵便局があるため、何をするにも困りません。
天神の中心部にあるため、福岡市内を回る営業担当者の作業場所や、県外の企業の支社にも最適です。
最短で3カ月から利用できるので、東京や大阪の企業が福岡でプロジェクトに取り組む際のサテライトオフィスとしての問い合わせも多いです。
席の種類はSS席、S席、A席、B席の4種類あり、SS席とS席は鍵付きの個室です。
開業以来、特にSS席の問い合わせが多いです。
デスクは幅140cm、奥行き70cmと広いのが特徴です。
自身もモニターを2台置いて作業しているのですが、モニターを設置すると奥行60cmでは狭いなと思い、奥行は70cmにしました。
ブース内は幅140cm、奥行き160cmと十分広く、机とイスのほかにキャビネットや棚も設置可能です。
窓があるブースもあり、ご契約いただいた順に好きな席が選べます。
料金はSS席が40,000円（税込44,000円）から、S席が38,000円（税込41,800円）と、他社の1名用個室の料金と比較してもかなり安いです。
A席とB席は半個室です。
扉はありませんが、前方と左右は壁で仕切られており、入り口もカーテンで仕切って半個室風にすることができます。
周囲からPC画面をのぞかれたりすることなく、集中して作業できます。
机のサイズはA席が幅120cm×奥行60cm、B席は幅100cm×奥行60cmです。
オフィス内はスマートロックによりセキュリティが保たれているので、荷物は座席に置いたままで結構です。
半個室の月額料金は月額23,000円（税込25,300円）からと、天神駅・博多駅エリアの1人用固定席ブースとしては最安値級の料金です。
現在カフェやコワーキングスペースで作業している人で、周囲を気にせずに集中して作業したい人はぜひグラプラス天神もご検討ください。
一方、グラプラス天神にはいくつか注意点があります。
オフィス内には会議室がないため、契約者以外の来客や、ブース以外での打ち合わせはできません。
グラプラス天神が入るビルの隣のビルには貸し会議室がありますし、近くにはカフェ（ドトールコーヒー）があるので、そちらをご利用ください。
ドトールコーヒーには喫煙スペースもあります。
【2025年4月追記】
2025年6月頃、グラプラス天神にも会議室を新設いたします。会議はもちろん、来客時の応接室としてもご利用いただけます。
詳細：工事のお知らせ | グラプラス天神
また、オフィス内には遮音の電話ブースが2つあります。
自席での電話は5分までという制限があるので、長い電話やweb会議は遮音ブースを利用してください。
ただ、電話の頻度が多い場合は遮音ブースに移動するのは面倒かもしれないので注意が必要です。
福岡市の天神地区でスモールオフィスや1人用のオフィスをお探しの方は、グラプラス天神がおすすめです。
内覧も随時可能なので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
詳細はこちら→グラプラス天神公式サイト
レンタルオフィス天神
続いて紹介するのは「レンタルオフィス天神」です。
レンタルオフィス天神は天神1丁目にある、西鉄が運営するレンタルオフィスで、レンタルオフィス天神というストレートな名称がいいですね。
私も福岡市でオフィスを探している際に一度内覧したことがあります。
個人的には、天神地区ではグラプラス天神以外ならここを一番に検討するかなと思います。
| レンタルオフィス天神 | |
|---|---|
| 住所 | 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神一丁目15番5号 天神明治通りビル |
| アクセス | 地下鉄天神駅から徒歩3分 西鉄福岡駅から徒歩6分 |
| 部屋タイプ 月額料金 | 1名用：39,800円～ 2名用：64,500円～ 3名用：94,000円～ （別途共益費13,000円要） |
| 公式サイト | https://www.office-tenjin.com/index.html |
レンタルオフィス天神の住所は「福岡市中央区天神1丁目」で、登記するには非常に良い住所ですね。
建物はアクロス福岡の道を挟んだ目の前あたりにあり、地下鉄天神駅の出口からも歩いてすぐです。
信号にさえ引っかからなければ、ほとんど濡れずに行けるのもメリットです。
私も一度内覧に行ったことがありましたが、建物はやや古さもあるものの、フル装備が魅力でした。
特に会議室を使いたいという要望は強いので、オフィス内に会議室が3つと、打合せもできるオープンスペースがあるのはメリットです。
オフィス内に複合機やシュレッダーに加え、自動販売機があるのもよいなと思います。
また、昨今では珍しく喫煙ルームもあるので、喫煙する人にとっては貴重なレンタルオフィスになるでしょう。
一方、喫煙ルームは隔離されてはいるものの、喫煙ルームがある6階はほのかにたばこのにおいが漂っており、非喫煙者の私にとっては少々つらいものがあります。
レンタルオフィス天神は全室が個室で、1名用から3名用の個室があります。
内覧した1名用個室は十分すぎるほど広くて棚もあり、事務所として快適に使えそうでした。
何より個別空調なのが非常にうれしいポイントです。
窓のある個室も多く選べます（窓なしの部屋より価格は高くなりますが）
平日の日中にはカウンターにスタッフがいるので郵便物の受け取りや来客にも対応できます。
一方、その分料金の高さがネックです。
内覧した1名用個室（窓なし）は最も安くて月額58,000円で、窓ありの部屋は月額74,000円でした。
ただ、個室／個別空調／平日日中はスタッフ常駐／抜群の立地…といった点を考えると、大きな選択肢に入ると思います。
最初は最低限のオフィスで始め、余裕が出てきたらレンタルオフィス天神のようなフル装備のオフィスに移転するのもありだなと思いました。
ニューガイアオフィス天神店
続いて紹介するのはニューガイアオフィス天神店です。
「天神店」という名前ながら、最寄駅は天神駅から1駅離れた渡辺通り駅／薬院駅です。
1人～最大4人まで使える少人数向けのスモールオフィスで、ラウンジや会議室もあります。
| ニューガイアオフィス天神 | |
|---|---|
| 住所 | 〒810-0001 福岡県福岡市中央区高砂1丁目1-25 |
| アクセス | 地下鉄渡辺通り駅から徒歩3分 地下鉄／西鉄薬院駅から徒歩5分 |
| 部屋タイプ 月額料金 | Aタイプ：66,000円～ Bタイプ：115,500円～ Cタイプ：126,500円～ |
| 公式サイト | https://www.newgaea.com/ng_office/tenjin/ |
ニューガイアオフィス天神店は1～4名用の完全個室が選べるレンタルオフィスです。
天神駅や博多駅の最寄りではないものの、地下鉄七隈線の渡辺通り駅から徒歩3分、西鉄／地下鉄薬院駅から徒歩5分の立地にあり、天神にも博多駅にも地下鉄一本で直通しています。
頑張れば天神駅からも歩いて行ける距離です。
個室はAタイプ／Bタイプ／Cタイプの3種類で、部屋の広さは以下のとおりです。
- Aタイプ：12.12平米、3.66坪（1~2名用）
- Bタイプ：24.24平米、7.33坪（2~4名用）
- Cタイプ：24.34平米、7.36坪（2~4名用）
月額料金は共益費込みでAタイプが66,000円～、Bタイプが115,500円～、Cタイプが126,500円～です。
通常は初期費用として敷金が2カ月分かかりますが、記事執筆時点ではキャンペーンにより無料でした。
全部屋が鍵付きの個室で、窓もついています。
また、あらかじめ設置されているイスはゲーミングチェアなのも特徴的ですね。
2022年オープンと新しいため内装はきれいで、女性専用フロアがあるのも特徴です。
館内には、来客時に対応できるフリーラウンジや会議室（有料・3室）もあります。
複合機や宅配ボックスに加え、電子タバコ専用の喫煙スペースもあるのがメリットです。
ビルの入り口には入居者の社名が掲示されるので、レンタルオフィスっぽさがありません。
デメリットは、やはり天神エリア・博多駅エリアから少し外れている点でしょうか。
ただし、完全個室で設備は十分ながら、それほど価格は高くない印象です。
また、2022年オープンということで内部も新しいです。
薬院駅や渡辺通駅でも問題ないという人はニューガイアオフィス天神店も検討してみましょう。
The Company 福岡PARCO店
続いてはThe Companyの福岡PARCO店です。
The Companyは福岡市中心部に5店舗あり、コワーキングスペースとシェアオフィスが併設されています。
個人的にはコワーキングスペースの印象が強いですが、福岡のレンタルオフィス／コワーキングスペースといえばThe Companyと言えるくらい知名度の高いオフィスです。
| The Company 福岡PARCO店 | |
|---|---|
| 住所 | 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2丁目11-1 福岡PARCO新館5F |
| アクセス | 地下鉄天神駅直結 西鉄福岡天神駅直結 |
| 部屋タイプ 月額料金 | ・2名半個室：78,000円 ・4名半個室：135,000円 ・完全個室：要問合せ |
| 公式サイト | https://thecompany.jp/multi-location/parco/ |
The Company 福岡PARCO店はまず抜群のアクセスが魅力です。
地下鉄天神駅と西鉄福岡天神駅に直結したPARCO新館の5階にあり、電車を降りてから雨にぬれずにオフィスに通えます。
周囲にはもちろん飲食店、カフェやコンビニなどの店舗が多く、何をするにも不便はないでしょう。
コワーキングスペースも併設しており、フリーデスクプラン契約者やドロップインの方が使うオープンテーブルも周りに個室／半個室があるイメージです。
完全個室のレンタルオフィスは「プライベートオフィス」、天井部分が空いた半個室タイプは「セミプライベートオフィス」という名称です。
オフィスを契約している人は、コワーキングスペースの区画で作業をしてもOKです。
完全個室のプライベートオフィスは料金が開示されておらず、都度問い合わせる必要があります。
セミプライベートオフィスの料金は1～2名用の月額料金が78,000円、4名用が135,000円でした。
それに加え、2カ月分の初期費用がかかります。
抜群の立地のためか、レンタルオフィス区画は埋まっている場合が多いです。
私も福岡市でオフィスを探しているときに1名用のブースについて問い合わせたことがありますが、全店空き無し、さらに空室待ちもいるとのことで諦めました。
日中は受付にスタッフがいて、郵便物の受け取りや会議室の予約もできます。
もちろん複合機やフォンブース、会議室も完備しています。
福岡市の天神駅直結なので、来客が多い企業も安心して契約できるでしょう。
抜群の立地なので料金がやや高めなのもネックですが、何より空きがほとんど出ず、いつ問い合わせても満室の場合が多いです。
私も1名用半個室の契約を考えたことがありましたが、空きはなかなか出ず、しかも順番待ちの人も複数名いるとのことであきらめたことがあります。
狙っている人はこまめに問い合わせましょう。
また、来店客の多いPARCO内にあり、エスカレーターや他店舗の区画と仕切られていないため、日中は結構がやがやしています。
完全個室のプライベートオフィスなら問題ないと思いますが、セミプライベートオフィスは天井部分が空いているため、場所によってはやや騒音が気になるかもしれません。
電話、web会議やミーティングが多い人は逆に好都合ですが、静かに集中して作業したい人は注意してください。
The Company 福岡PARCO店のコワーキングスペースを利用した際の訪問記はこちらにまとめています。
The Company ミーナ天神店
続いてはThe Companyのミーナ店です。
前章で解説した福岡PARCO店のほど近くにあり、こちらも駅直結のアクセスが魅力です。
| The Company ミーナ天神店 | |
|---|---|
| 住所 | 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神4丁目3-8 ミーナ天神8階 |
| アクセス | 地下鉄天神駅直結 西鉄福岡天神駅直結 |
| 部屋タイプ 月額料金 | ・1名用個室：49,500円 ・2名用個室：88,000円 ・その他区画は要問合せ |
| 公式サイト | https://thecompany.jp/multi-location/mina/ |
福岡PARCO店と同様に、The Companyのミーナ天神店も抜群のアクセスが魅力です。
地下鉄天神駅や西鉄福岡天神駅と地下街で直結したミーナ天神の8階にあり、電車を降りてから雨にぬれずにオフィスに通えます。
商業ビルのミーナ天神には100円ショップのセリア、マツモトキヨシ、スターバックスなどがあり、隣の天神ショッパーズにはスーパーのイオンもあって買い物に便利です。
隣には福岡中央郵便局もあります。
ミーナ天神は1名用の個室ブースから最大16名まで入れる大型の個室まであります。
1名用ブースは月額49,500円からと、抜群の立地の割にそれほど高くありません。
2名以上のブースも多く、さらに2023年春にリニューアルオープンしたばかりのようで、おしゃれで新しい室内も魅力でした。
もちろん複合機やフォンブース、会議室も完備しています。
ミーナ天神店もコワーキングスペースを併設して、日中は受付にスタッフがいて、郵便物の受け取りや会議室の予約もできます。
コワーキングスペースも利用したことがありますが、ミーナ天神はそれほど共有スペースが広くなく、コンセントが無い座席もあるため、やや使いにくい印象でした。
どちらかと言えばオフィス中心の店舗だと思います。
ただし、ほとんど空きがでないのが難点で、私も問い合わせたことがありますが、満室に加えて空室待ちの方もいるとのことで諦めました。
同じく、2名以上の個室もなかなか空きが出ない印象です。
狙っている人はこまめに問い合わせましょう。
コワーキングスペースを実際に利用した際の訪問記はこちらにまとめています。
続いて紹介するのはCo-work&Share H.です。
天神駅からほど近くの大名エリアにあり、ホテルやコワーキングスペースも併設したおしゃれなオフィスです。
| Co-work& Share H. | |
|---|---|
| 住所 | 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-1-13 |
| アクセス | 地下鉄天神駅徒歩5分 地下鉄赤坂駅徒歩5分 |
| 部屋タイプ 月額料金 | ・2名用個室：112,530円 ・4名用個室：212,960円 |
| 公式サイト | https://coworking-h.com/ |
Co-work&Share H.の特徴は何といってもおしゃれさでしょう。
公式サイトからもおしゃれさ・スタイリッシュさがビシビシ伝わってきます。
アルファベット表記の割合が非常に高く、感度の高いビジネスパーソンが使っているのでしょう。
その分、非常に読みにくいです。
オフィスへのアクセスはかなり良いです。
天神からすぐの中心地である大名にあり、天神駅からも赤坂駅からも歩いてすぐです。
大名地区は大名ガーデンシティや、スタートアップ支援施設のFukuoka Growth Nextやスタートアップカフェがあり、スタートアップの企業にもおすすめの立地です。
設備も充実しており、会議室（1時間1,500円）、複合機などもあります。
一方、料金は2名用個室が月額112,530円、さらに初期費用が337,590円と非常に高額です。
オフィスの内装やアクセスにこだわる方におすすめです。
リージャス 福岡天神スカイホール
続いてはリージャス 福岡天神スカイホールビジネスセンターです。
リージャスは世界中にオフィスを構える大手運営会社で、日本にも170以上の拠点があります。
レンタルオフィスの大手といえばこのリージャスが真っ先に思い浮かぶでしょう。
福岡市の天神地区にもこの「福岡天神スカイホールビジネスセンター」と「福岡天神南」の2拠点があります。
| リージャス 福岡天神スカイホール ビジネスセンター | |
|---|---|
| 住所 | 〒810-0001 福岡市中央区天神1-4-1 西日本新聞会館 16F |
| アクセス | 西鉄福岡天神駅から徒歩3分 地下鉄天神南駅から徒歩1分 |
| 部屋タイプ 月額料金 | 要問合せ |
| 公式サイト | https://www.regus-office.jp/fukuoka-area/fukuoka-tenjin-skyhole/ |
リージャス福岡天神スカイホールビジネスセンターは、天神のど真ん中にある西日本新聞会館の16階にあります。
周囲にはデパート、飲食店、コンビニなど何でもあり、一等地の住所で信用性を高めることができます。
西鉄電車、地下鉄七隈線からすぐで、地下鉄空港線からも天神地下街を通って濡れずに歩いて行けます。
オフィスは37室、147席あり、1人用から大人数までいろいろな用途に対応できます。
完全個室はもちろん、ガラス張りの個室や、半個室、固定席も選べます。
もちろん会議室に加えて、オフィス契約者は無料で使えるラウンジも用意されており、来客にも問題なく対応できます。
受付にはスタッフもいます。
オフィスには家具がついており、サポートが整っているのがメリットです。
大きな欠点がない、フル装備のレンタルオフィスと言ってよいでしょう。
その分、デメリットは価格です。
好立地でフルスペックのサポートがあるため、その分価格は非常に高いです。
また、公式サイトなどでは価格や空き状況を公表しておらず、都度問い合わせが必須なのも少々面倒です。
ある程度業績が順調で安定した企業にオススメですが、起業したてやスモールビジネスの方にはオーバースペックだと思います。
リージャス福岡天神南ビジネスセンター
続いてはリージャス福岡天神南ビジネスセンターです。
先ほど紹介したリージャス福岡天神スカイホールビジネスセンターよりさらに南に位置するレンタルオフィスです。
| リージャス 福岡天神南ビジネスセンター | |
|---|---|
| 住所 | 〒810-0004 福岡市中央区渡辺通5-14-12 南天神ビル3F |
| アクセス | 西鉄福岡天神駅から徒歩5分 地下鉄天神南駅から徒歩2分 |
| 部屋タイプ 月額料金 | 要問合せ |
| 公式サイト | https://www.regus-office.jp/fukuoka-area/fukuoka-tenjinminami/ |
リージャス福岡天神南ビジネスセンターは地下鉄七隈線の天神南駅と渡辺通駅の中間にあります。
西鉄福岡天神駅や薬院駅からも歩いて行けるでしょう。
逆に、地下鉄空港線のユーザーは少し遠いかもしれません。
また、近くには先ほど解説したリージャス 福岡天神スカイホールビジネスセンターがあり、立地やアクセスはそちらの方がいいです。
価格はおそらく福岡天神南ビジネスセンターの方が安いと思いますが、それほど差がなければ、自分なら福岡天神スカイホールを選ぶと思います。
リージャスの他のオフィスと同様、福岡天神南ビジネスセンターもフルスペックの設備・サービスが魅力です。
オフィスは35室、79席あり、1名から4名まで個室のオフィスが選べます。
記事執筆時点では3名用と4名用の個室に空きがあり、3名用個室が月額189,090円、4名用個室が252,890円でした。
個室内には家具が設置されており、すぐに入居が可能です。
会議室も2部屋あるため、打合せや来客対応にも利用できます。
使用料金は1時間2,000円、1日11,173円とやや高いものの、オフィス内にあるのは安心です。
受付にはスタッフが常駐しており、電話の取次ぎも依頼できるなど、サポート体制もバッチリです。
一方、リージャスグループ全体のデメリットですが、フルスペックのオフィスのため価格はかなり高いです。
業績の安定した企業なら問題ないかもしれませんが、1人社長や創業間もないスタートアップには負担が大きいでしょう。
場合によっては自分でオフィスを借りるのとそれほど変わらないかもしれません。
また、リージャス福岡天神南ビジネスセンターは天神から少しだけ離れています。
すぐ近くにリージャス福岡天神スカイホールビジネスセンターもあり、同じ価格ならリージャス福岡天神スカイホールビジネスセンターを選ぶ人が多いかなと思います。
ただ、おそらくこちらの方が安いと思うので、西鉄電車や地下鉄七隈線ユーザーは料金を比較したうえでこちらも検討しましょう。
Signature福岡大名ガーデンシティ
続いてはSignature福岡大名ガーデンシティです。
2023年に大名にできたランドマークビルである「大名ガーデンシティ」にあるシェアオフィスです。
リージャスグループの特徴であるフルスペックの設備やサポート体制が魅力です。
| Signature 福岡大名ガーデンシティ | |
|---|---|
| 住所 | 〒810-0041 福岡市中央区大名２丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ 8F |
| アクセス | 地下鉄天神駅徒歩3分 地下鉄赤坂駅徒歩4分 西鉄福岡天神駅徒歩10分 |
| 部屋タイプ 月額料金 | ・3名用個室：803,000円 ・4名用個室：1091,200円 ・その他区画は要問合せ |
| 公式サイト | https://www.regus-office.jp/fukuoka-area/signature-fukuoka-dgc/ |
Signature福岡大名ガーデンシティのある大名ガーデンシティは2023年に開業したランドマークビルで、地下鉄天神駅や赤坂駅から徒歩圏内です。
周りには高級ホテルであるリッツカールトン福岡や、商業施設もあり、とにかくお洒落で高級感のあるビルです。
近くにはスタートアップ支援施設のFukuoka Growth Nextもあり、福岡のビジネスの中心拠点の1つです。
オフィスは1名用から30名用の個室があり、規模や人員に合わせてオフィスを選べます。
8階にあるので、窓付きの部屋であれば眺めも良いようです。
受付にはスタッフが常駐しており、部屋内にはオフィス家具もついています。
会議室も3室あり、内装・外装や休憩スペース（ラウンジ）もとにかく豪華で、採用にも有利でしょう。
一方、やはりネックになるのは価格です。
オープンにされている部屋では、3名用個室が月額80万円以上でした。
前述したリージャス福岡天神南ビジネスセンターは3名用個室が月額189,090円だったので、その4倍以上することになります。
- 3名用個室：月額803,000円
- 4名用個室：月額1,091,200円
シェアオフィスやレンタルオフィスは中小企業やスタートアップなどが利用する場合も多いですが、どちらかと言えば大企業の営業拠点や目がベンチャーなどをターゲットにしているのでしょう。
とにかく一等地に最高スペックのオフィスを構えたい人におすすめです。
一方、通常の企業はスルーするのが賢明でしょう。
博多駅のレンタルオフィス
ワークステーション博多
まず紹介するのはワークステーション博多です。
博多駅から徒歩3分の好立地にあり、料金も安めで個人的にもおすすめのレンタルオフィスです。
| Work station 博多 | |
|---|---|
| 住所 | 〒812-0013 博多区博多駅東1丁目1-33 はかた近代ビル7F |
| アクセス | JR博多駅徒歩3分 |
| 部屋タイプ 月額料金 | ・1名個室：38,500円~ ・2名個室：45,100円~ ・4名個室：132,000円~ |
| 公式サイト | https://www.hakata.i-bldg.com/index.html |
Work station博多はJR博多駅から徒歩3分の好立地です。
博多駅から近い立地だと、福岡空港や天神にも近く、新幹線で九州の他県にも行けます。
福岡だけでなく、九州全域に行く拠点にも最適です。
入居する博多近代ビルはやや古めの建物ですが、1階にはコンビニもあり、地下には食堂街もあります。
博多駅にはデパートや飲食店街、カフェも多く、何をするにも便利な立地です。
Work station博多は博多近代ビルの7Fにあり、個室は1名個室と2名個室が中心です。
全室に机、いす、キャビネット、本棚がなどがあり、入居後すぐに業務に取り掛かれます。
特に本棚やキャビネットがあるのは便利ですね。
空気清浄機がある部屋もあるようです。
ちょっとした休憩に使えるリフレッシュカウンターもあり、充実した設備が特徴です。
モニター付きのミーティングルームもあるので、士業や人材紹介業の方も安心です。
ミーティングルームは1部屋だけですが、ビル内に別の貸し会議室もあります。
何よりおすすめできるポイントが月額料金です。
充実した設備とアクセスのよい立地にもかかわらず、価格はそれほど高くありません。
1名用個室は安い部屋だと月額38,500円、2名用は45,100円から使えます。
注意点としては、3名以上の個室がない点、受付スタッフがいない点、初期費用が高い点でしょうか。
特に初期費用は賃料の4カ月分以上かかるので注意が必要です。
ただ、月額料金は高くないので、長期で使う場合は非常にお得です。
1名や2名用のオフィスをお探しの方であれば、個人的には博多エリアで最もおすすめのレンタルオフィスです。
ビズポイント 博多駅前オフィス
続いて紹介するのはビズポイント（BIZ-POINT）の博多駅前オフィスです。
ビズポイントは天神にもオフィスがありますが、個人的には博多駅前の方が価格が安くておすすめです。
| ビズポイント 博多駅前オフィス | |
|---|---|
| 住所 | 〒812-0025 福岡市博多区博多駅東1丁目14番34号 博多ICビル2F |
| アクセス | JR博多駅から徒歩3分 |
| 部屋タイプ 月額料金 | ・2名個室（窓なし）：44,000円 ・2名個室（窓あり）：49,500円 ・3名個室（窓あり）：55,000円 |
| 公式サイト | https://biz-point.jp/hakata.html |
ビズポイントの博多駅前オフィスはJR博多駅の筑紫口から徒歩3分の場所にあります。
博多駅から非常に近く、九州全域にいけるので、サテライトオフィスや支社としても使えますね。
もちろん福岡空港からも2駅、天神駅からも3駅です。
部屋は全て1名から最大3名の個室で、部屋数は10と規模は大きくありません。
その分月額料金が安く、最安で月額44,000円から使えます。
先に解説したWork station博多は初期費用が高いのがネックでしたが、こちらのビズポイント博多はキャンペーンで初期費用が無料なのがお得です。
窓ありの個室も初期費用なしの月額49,500円で、どの部屋にも
もちろん家具がついており、入居後はすぐに業務に取り掛かれます。
オフィス内には会議室（応接室）とコピー機があります。
スタッフは常駐していませんが、この料金なら十分でしょう。
設備やサービスは豪華ではありませんが、何でもできる最低限のものがそろっています。
博多駅から徒歩3分という抜群の立地と、個室で月額4万円台という安さが魅力です。
個人的には、博多地区ではワークステーション博多と並んでオススメのレンタルオフィスです。
ベイシズ
続いて紹介するのはベイシズです。
博多駅の筑紫口から歩いてすぐの立地で、コワーキングスペースも併設しています。
私も東京に住んでいた時に福岡で作業するときはベイシズを使っていました。
| ベイシズ | |
|---|---|
| 住所 | 〒812-0013 福岡県福岡市博多区博多駅東1-12-17 オフィスニューガイア博多駅前3F |
| アクセス | JR博多駅筑紫口徒歩2分 地下鉄博多駅徒歩2分 |
| 部屋タイプ 月額料金 | ・専用デスク：36,080円 ・半個室：59,400円 ・その他区画は要問合せ |
| 公式サイト | https://bases.asia/rentaloffice/ |
ベイシズはJR博多駅の筑紫口から信号を渡ってすぐの場所にあります。
本当に博多駅の道を挟んだ目の前なので、アクセスは非常に良いです。
近くにはカフェ（ベローチェ）やコンビニ（ファミリーマート）もあります。
ベイシズはコワーキングスペースも併設しており、私もドロップインで何度も利用したことがあります。
エレベーターを出てコワーキングスペースの反対方向にいくとオフィスエリアがあります。
専用個室は鍵付きの個室で、様々な広さの部屋が用意されています。
窓付きの部屋もあり、10名以上にも対応可能です。
空き状況は公式サイトで随時更新されています。
ベイシズは個室のほかに、固定席の専用デスクプラン、半個室プランも選べます。
専用デスクプランは周りが見えにくい自分専用のデスクが使えるプランで、月額料金は36,080円からです。
高さ180cmの高さで仕切られた半個室プランもあります。
約一坪（3.3平米）の広さがあるので、ブース内に棚やキャビネットも置けるゆったりスペースです。
月額料金は59,400円からです。
オフィスの契約者は当日予約限定で会議室が2時間無料で使えたり、気分転換でコワーキングスペースで作業することも可能です。
会議室は6名用、8名用、20名用と30名用の計4室あります。
ベイシズにはビジネス書も多数あり、私もドロップインでコワーキングスペースを利用した時によく読んでいました。
何より博多駅からのアクセスが抜群なので、JR沿線に住んでいる人や、新幹線やJR九州での移動が多い人にもおすすめです。
詳細：ベイシズ公式サイト
Mol.t（モルト）
続いて紹介するのはMol.t（モルト）です。
博多駅徒歩5分の場所にあり、福岡地区ではトップクラスのオシャレなレンタルオフィスです。
| Mol.t | |
|---|---|
| 住所 | 〒812-0013 福岡市博多区博多駅東1-18-33 博多イーストテラス1F |
| アクセス | JR博多駅徒歩2分 |
| 部屋タイプ 月額料金 | ・2名個室：187,000円 ・3名個室：280,500円 ・6名個室：561,000円 |
| 公式サイト | https://mol-t.jp/ |
Mol.t（モル・ト）はJR博多駅の筑紫口から徒歩5分の場所にあります。
博多イーストテラスという比較的新しいビルの1階にあり、隣には「FUGLEN FUKUOKA」というカフェも併設しています。
Mol.t (モル・ト）の特徴は何といってもそのおしゃれさでしょう。
建物自体が新しいうえに、オフィス内は高い天井でぜいたくに空間を使っており、仕事への意欲が掻き立てられる作りです。
博多イーストテラスの広場や屋上も利用可能なので、気分転換によいでしょう。
5名用／6名用／8名用の会議室も完備しており、オープンスペースや併設のカフェでも打合せが可能です。
オフィス内には無料のフォンブースもあります。
Mol.tの営業時間内にはスタッフが駐在しています。
このスタッフはコミュニティマネージャーも兼ねており、福岡でのビジネスネットワークの構築も支援してもらえます。
新幹線の博多駅が最寄で、福岡空港からも近いので、福岡や九州のネットワークを構築したい人はコミュニティマネジャーの力を借りることもできます。
オフィスは2名用／3名用／6名用の個室とコワーキングスペースがあります。
ガラス張りのオフィスも多いのでセキュリティやプライバシーには注意が必要ですが、その分おしゃれ度が高いです。
注意点としては、他のオフィスに比べると博多駅からやや歩く点が挙げられます。（といっても徒歩5分ですが）
そして何より、おしゃれな建物と博多駅から近いこともあり、賃料は高めです。
記事執筆時点で、2名用個室は月額187,000円、3名用は280,500円、6名用は561,000円でした。
他に、賃料2カ月分の初期費用がかかります。
費用はかかるのでおしゃれなオフィスを構えて採用を強化したい場合などにおすすめです。
詳細：Mol.t公式サイト
i Growth Ship
続いて紹介するのはi Growth Shipです。
一般的なオフィスというより、1名用の個人ブースが多数あるのが特徴です。
とにかく安くオフィス（というより作業場）を構えたい1人社長にオススメです。
私もここを真っ先に検討しました。
| i Growth Ship | |
|---|---|
| 住所 | 〒812-0025 福岡市博多区店屋町2-29 iGS博多ビル7F |
| アクセス | JR博多駅徒歩14分 地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩3分 地下鉄空港線祇園駅徒歩5分 |
| 部屋タイプ 月額料金 | ・個人ブースA：33,000円 ・個人ブースB：27,500円 |
| 公式サイト | https://igrowthship.jp/ |
i Growth Shipは地下鉄箱崎線の呉服町駅から徒歩3分、空港線の中洲川端駅や祇園駅から徒歩5分の場所にあります。
博多駅や天神駅からはやや遠いものの、地下鉄は空港線も箱崎線も使えるのが魅力です。
自社ビル内のフロアの一部をオフィスとして貸し出しているようで、シェアオフィスのほかにコワーキングスペースや貸し会議室も併設しています。
オフィスは個室ではなく、全て1名用の半個室です。
月額33,000円のA席は広さ1.8平米ほど（縦150cm、横120cm）で、高さ172cmのパーテーションで囲まれており、周囲を気にすることなく業務ができます。
デスクは幅120cm×奥行60cmで、有線LANも使えます。
写真では入り口がオープンになっていますが、自身で簡易のカーテンをつけて目隠しも可能です。
決して広くはありませんが、集中して作業できる環境です。
一方、個人ブースBは約1.68平米で、パーテーションの高さは132cmです。
しっかりオフィスとして利用するより、エンジニア／プログラマー、ライター、イラストレーターなどの作業場として利用するのに適しているかもしれません。
B席の料金は月額27,500円とかなり安いです。
i Growth Ship内には会議室が4つあり、固定席の契約者は無料で使えます。
電話やビデオ会議はルール上は自分の席でもできることになっていますが、オフィス内は静かなのでなかなかやりにくいです。
セキュリティも考えると、基本的には併設するコワーキングスペースに移動することになるでしょう。
日中は受付にスタッフが常駐しており、コワーキングスペース内には複合機、ドリンクバーもあります。
デメリットとしては、天神駅や博多駅ではない点でしょうか。
ただ、地下鉄なら貝塚線と空港線からアクセスできるので、こだわりがなければ問題ありません。
また、個室ではないので一般的なオフィスのような使い方はできませんが、1人で業務をしたい人はとにかく安いこのi Growth Shipも検討しましょう。
地下鉄沿線にお住まいで、1人用のオフィス（=作業場）を探しているなら、このi Growth Shipかグラプラス天神が最もおすすめだと思います。
私がi Growth Shipの内覧に行った際のレポートはこちらにまとめています。
The Company キャナルシティ博多前
続いて紹介するのはThe Company キャナルシティ博多前です。
福岡の代表的なコワーキングスペース／シェアオフィスのThe Companyはキャナルシティの目の前にもあります。
| The Company キャナルシティ博多前 | |
|---|---|
| 住所 | 〒812-0038 福岡市博多区祇園町8-13 第一プリンスビル 1F・2F |
| アクセス | 地下鉄七隈線櫛田神社前徒歩1分 地下鉄空港線祇園駅徒歩7分 JR博多駅から徒歩12分 |
| 部屋タイプ 月額料金 | ・2名オフィス：68,000円 ・4名オフィス：112000円 など |
| 公式サイト | https://thecompany.jp/multi-location/hakata/ |
The Company キャナルシティ博多前はキャナルシティ博多の目の前にあります。
以前は駅からのアクセスが良くなかったのですが、数年前に地下鉄七隈線の櫛田神社前駅ができ、徒歩1分でアクセスできるようになりました。
周囲にはコンビニや飲食店はもちろん、キャナルシティ内でショッピングなど何でもできます。
The Company キャナルシティ博多前はコワーキングスペースも併設しており、室内に入ると広いオープンスペースがあります。
おしゃれな家具や休憩スペースもあり、私もよく利用していました。
プライベートオフィス、セミプライベートオフィスを契約している人も、オープンスペースの席を利用できます。
オフィス部分は天井だけ空いた鍵付き個室で、記事執筆時点でオフィスは2名用と4名用のセミプライベートオフィスが募集中でした。
完全個室ではないので周囲の音には注意が必要ですが、セキュリティやプライバシーは保たれています。
会議室や、簡単な打ち合わせができるラウンジがあり、ドリンクや複合機なども設置されています。
カウンターにはスタッフが常駐しており、困りごとはすぐに相談できます。
また、オフィス内のコミュニケ―ションも活発で、イベントなども行われているようでした。
価格は2名用オフィスが68,000円、4名用が112,000円と、安くはありませんがそれほど高くない印象です。
博多駅や天神駅からは遠いものの、博多駅から直通の駅なのでアクセスもそれほど問題ないでしょう。
レンタルオフィスの特徴
レンタルオフィスとは
そもそもレンタルオフィスとは、オフィス家具（机や椅子）やインターネット環境などが整ったオフィススペースを、必要な期間だけ借りられるサービスです。個室や共有スペースなど、事業の規模や用途に応じて柔軟に選べる点が特徴です。自身で事務所を構える資金のない場合や、人数が少ない場合、創業から間もないスタートアップ企業や個人事業主、支店開設などに活用されます。
ちなみに、レンタルオフィスとシェアオフィスはほとんど同じものと考えてよいでしょう。ネットで調べるとレンタルオフィスは「各契約者が個室を利用する形態」、シェアオフィスは「オープンスペースを複数でシェアする形態」と出てきます。ただし、多くのレンタルオフィスには個室だけでなくフリーアドレスのオープンスペースがあり、逆にシェアオフィスに個室が設けられている場合も多いため、厳密な差はありません。ほとんど同じものと考えてよいでしょう。
また、法人登記する方法としてバーチャルオフィスもあります。レンタルオフィスは法人登記の住所と実際の拠点が同じなのに対し、バーチャルオフィスは住所だけを利用し、実際の業務は別の場所で行います。自宅で作業を行う場合はレンタルオフィスではなくバーチャルオフィスを借りてもよいでしょう。
レンタルオフィスのメリット
レンタルオフィスには主に以下のようなメリットがあります。
- 初期費用が抑えられる
- 登記や住所利用が可能
- 月単位など柔軟な契約期間
- 立地が良い場合が多い
- 業務に必要な設備が充実
（Wi-Fi、会議室、プリンターなど） - すぐに業務を開始できる
- 他社との交流の機会も
レンタルオフィスの最大のメリットは、初期投資や管理コストを大幅に削減できる点です。自身でオフィスを構える場合に必要な敷金、礼金などは不要で、あらかじめオフィス家具や通信設備が整っており、入居後すぐに業務を開始できます。
また、賃貸契約と比べて契約期間の自由度が高く、事業の拡大・縮小にも柔軟に対応可能です。さらにレンタルオフィスは駅近など立地条件の良い場所に拠点があることが多く、その住所に登記することで企業の信用力向上にもつながります。受付対応や会議室の利用、郵便物の受取サービスなども含まれており、効率的なビジネス運営が可能です。
バーチャルオフィスに比べると、仕事とプライベートをしっかり分けられるのがメリットです。一方、バーチャルオフィスに比べるとオフィスにかかる費用は高額になりがちです。
レンタルオフィスのデメリット
逆に、レンタルオフィスには以下のようなデメリットがあります。
- 長期利用では自社オフィスより割高になることも
- 内装やレイアウトの自由度が低い
- 共用設備のためプライバシー／セキュリティの確保が難しい
- 自社オフィスに比べて信用度は低い
まず、長期的に利用する場合、自社でオフィスを用意するよりもコストが高くなる可能性があります。人数や拠点エリアが固定されている場合は、長期的にみると自社でオフィスを用意した方がよいかもしれません。
また、レンタルオフィスは内装やレイアウト、家具などが決まっています。自由に内装を変更したり、大規模なレイアウト変更を行ったりすることが制限される場合が多いです。机や椅子なども自分の好みのものを使えない場合があります。
さらに、レンタルオフィスは共有のスペースや設備も多いです。共用設備を利用する際には、他社とのプライバシーやセキュリティ面にも注意が必要です。さらに、周囲の騒音や設備の使用制限など、完全な自社専用空間と比べると制約を感じることもあるでしょう。
レンタルオフィスの具体的な活用方法
個人事業主／フリーランスの拠点に
レンタルオフィスは、個人事業主やフリーランスにとって理想的な業務拠点です。私も独立して個人事業主や1人社長となってからは、レンタルオフィスを拠点にしてきました。自宅では集中しづらい環境でも、オフィスに通うことでオンとオフを切り替えやすくなり、生産性が向上します。
また、ほぼすべてのレンタルオフィスは法人登記や名刺への住所記載が可能で、一等地のレンタルオフィスに登記すれば対外的な信用を高める手段にもなります。自身でオフィス家具や設備をイチから用意する必要がなく、初期費用を抑えながら本格的なビジネス環境を整えることができる点が大きな魅力です。
なお、個人事業主やフリーランスの拠点としては自宅（バーチャルオフィス利用）やコワーキングスペースも考えられます。どこに拠点を設けるべきかはこちらの記事で解説しています。
詳細：1人～少人数の個人事業主・フリーランスはどこで作業する？
テレワークの作業場として
レンタルオフィスはテレワークやリモートワークの作業場としても利用できます。テレワーク可とされていても、自宅ではなかなか集中して仕事ができない人もいるでしょう。そんな場合はレンタルオフィスを借りて仕事をするのもおすすめです。仕事とプライベートを分けられますし、自身で自宅に業務用のオフィス家具を用意する必要もありません。
また、個人で契約するのではなく企業でテレワーク用の作業場として契約し、社員に利用してもらう方法もあります。
サテライトオフィス・支社として利用
レンタルオフィスは、企業が新たな拠点を設ける際のサテライトオフィスや支社としても有効です。例えば東京は大阪に拠点のある企業が、福岡や九州地方に進出したり営業エリアを拡大する際に、初期投資を抑えつつ迅速に拠点を設置できるのが大きなメリットです。グラプラス天神にも、県外の企業が福岡支社を作りたいとの問い合わせを頂くことが多いです。
また、短期のテストマーケティングや人員配置の柔軟な調整にも対応可能で、変化の早いビジネス環境に適応しやすい運営が可能になります。また、立地の良い物件が多く、通勤や訪問時の利便性も高いため、従業員や取引先にも好印象を与えることができます。
エンジニア／イラストレーターの作業場に
クリエイティブ職のエンジニアやイラストレーターにもレンタルオフィスはおすすめです。エンジニアやイラストレーターには集中できる作業環境は非常に重要ですが、レンタルオフィスは高速インターネットや静かな個室を提供しており、自宅やカフェよりも作業効率を高められる環境が整っています。自宅で作業する人も多いかもしれませんが、オフィスに出向くことで仕事とプライベートを分けることができますし、同業者などと交流する機会もあるかもしれません。
私も以前はコワーキングスペースで作業していましたが、人の出入りや電話の声が気になって集中できず、レンタルオフィスを契約しました。自分の席で集中して業務に取り組めるのが最大のメリットでしょう。
詳細：エンジニアにオススメのレンタルオフィス
詳細：イラストレーターにおすすめのレンタルオフィスは？
プロジェクト単位の短期利用
レンタルオフィスは月単位でフレキシブルに契約・解約できるのがメリットです。そのため、正式な事務所としてだけでなく、一定期間だけ集中的に稼働するプロジェクト用の拠点にも最適です。グラプラス天神でも天神駅周辺でのプロジェクト用の拠点として契約いただくパターンがあります。
レンタルオフィスなら必要な設備や通信環境が整っており、すぐに業務を開始できる点が魅力です。プロジェクトごとに柔軟に場所を変えることもでき、クライアント先に近い立地を選ぶことも可能です。通常のオフィス賃貸に比べ、コストや契約手続きの負担も少なく、機動的な運営が可能になります。
受験や資格試験時の自習室に
レンタルオフィスの静かな個室は、受験勉強や資格試験のための自習スペースとしても活用されています。自宅では誘惑が多く集中できないという人にとって、環境を変えることは大きな効果をもたらします。特に長時間の学習やオンライン講義を受ける際には、インターネット完備の個室が最適です。周囲に人がいる環境がほどよい緊張感を生み出し、集中力を持続しやすくなるという声も多く聞かれます。
また、レンタルオフィスは月単位など短い単位で契約できるのがメリットです。受験日までの3か月間だけ借りて集中して勉強する、といったやり方もおすすめです。
福岡のレンタルオフィスはグラプラス天神がおすすめ
以上、福岡市の天神駅、博多駅周辺のおすすめレンタルオフィス／シェアオフィスを紹介しました。
最後に宣伝ですが、私は中央区天神に1人専用のレンタルオフィス「グラプラス天神」をオープンしました。
興味のある方は是非お気軽にお問い合わせください。
詳細：グラプラス天神公式サイト
